- El arquitecto y socio director de L35 Arquitectos habla sobre AIS en el sector Retail.
Ángel Pi Cedena, arquitecto y socio director de L35 Arquitectos, analiza con nosotros el impacto de AIS en lo que él considera las tres patas del Retail: los usuarios, que se encuentran con entornos confortables; los promotores, que revalorizan sus activos; y los proyectistas, que necesitan integrar la accesibilidad desde el inicio del proyecto.
L35 Arquitectos es Entidad Autorizada AIS desde el año 2020 y cuenta con profesionales formados como Técnicos Homologados, lo que le permite asesorar a sus clientes para la obtención del certificado AIS de accesibilidad en entorno urbanizado.
AIS: ¿Qué beneficios considera que aporta el certificado AIS al sector Retail?
Ángel Pi: Los beneficios son muchos, son muy amplios, y además centrado en todas las patas que forman el tema de Retail, es decir, en los usuarios, también en los promotores, y finalmente en nosotros, los proyectistas.
Y digo esto porque todo viene de la sociedad. Es decir, el retail, ¿Quién es el gran usuario del retail? El público. Es el primero al que tenemos que enfrentarnos. Ellos cada vez son más exigentes. Hemos pasado de una sociedad en donde casi nos dejábamos ir, a una en que cada vez se pide más. Nos estamos dando cuenta de que se piden cada vez más certificaciones, complementos que sean mejor, que nos hagan disfrutar. El público va a disfrutar.
Antes, había muy pocos centros en las ciudades. Lo atravesabas porque era lo único que había. Ahora, si quieres realmente que vayan a tu centro, tienes que darle todo. Entonces este tipo de certificaciones, como es AIS, lo que ayuda precisamente es a saber que vas a un sitio confortable, donde no vas a tener problemas, donde toda la accesibilidad para cualquier público está solucionada. Pero eso no es la única pata, también les pasa a los promotores. Los promotores lo que necesitan es tener una visión de todo esto, ¿qué necesita la sociedad? Y ¿qué debo darle? Entonces, los promotores, que son realmente el que hace que todo esto se mueva, lo que están mirando también es qué tienen todos los centros, y qué puedo apoyar yo de diferente.
Y esa es una precisamente de las cosas que se están haciendo, certificaciones de este tipo, es lo que está haciendo que se ponga en valor su inversión, una inversión que luego va a suponer un retorno para ellos. Tanto, sea el centro suyo que está explotando, como si lo quieren poner en venta. Lo que están es revalorizando y para llegar a ese punto llegamos nosotros los últimos. Pero que sin embargo somos los primeros en empezar, somos la tercera pata.
Integrar todo este tipo de situaciones (AIS y la accesibilidad) es muy fácil y muy económico al principio
Nosotros como proyectistas cuando empezamos un proyecto necesitamos teneros a nuestro lado. Necesitamos que, desde el momento que vamos a parir el proyecto, el momento en que está naciendo el bebé, necesitamos contar con vosotros porque integrar todo este tipo de situaciones son muy fáciles y muy económicas al principio, pero luego implementarlas como improvisación final es una cosa costosa, y dolorosa tanto para el proyecto como para el propio inversor.
